Giữa bối cảnh ngày càng nhiều người Việt tìm kiếm cơ hội sinh sống, làm việc và học tập tại châu Âu, đầu tư định cư Hy Lạp nổi lên như một lựa chọn sáng giá nhờ thủ tục đơn giản, mức đầu tư hợp lý và đặc quyền cư trú tại 27 quốc gia thuộc khối Schengen.
Với số tiền chỉ từ 250.000 EUR, nhà đầu tư không chỉ có thể sở hữu bất động sản ngay tại thủ đô Athens – nơi giao thoa giữa lịch sử và hiện đại – mà còn được cấp thẻ cư trú dài hạn cho cả gia đình (vợ/chồng, con cái, cha mẹ). Đây là một trong những chương trình Golden Visa hấp dẫn nhất châu Âu hiện nay, và cũng là lĩnh vực mà Oces Group đang tư vấn và triển khai trọn gói, minh bạch, hiệu quả.
Trong bài viết này, Oces sẽ cùng bạn tìm hiểu về chương trình đầu tư định cư Hy Lạp, và giới thiệu dự án bất động sản tiêu biểu EDU NEST.
Vì sao nên đầu tư định cư tại Hy Lạp?
1. Vị trí trung tâm châu Âu – dễ dàng kết nối quốc tế
Hy Lạp nằm ở ngã ba chiến lược giữa châu Âu, châu Á và châu Phi, là điểm đến lý tưởng để mở rộng mạng lưới kinh doanh hoặc thuận tiện đi lại trong khối Schengen. Từ Athens, chỉ mất vài giờ bay để đến Paris, Berlin, Rome hay Amsterdam – mang lại sự linh hoạt vượt trội cho các nhà đầu tư quốc tế.
2. Cuộc sống chất lượng cao, chi phí hợp lý
Không chỉ nổi tiếng với khí hậu Địa Trung Hải dễ chịu quanh năm, Hy Lạp còn ghi điểm nhờ chi phí sinh hoạt thấp hơn đáng kể so với nhiều quốc gia Tây Âu. Gia đình có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái, hiện đại, an toàn mà không cần phải chi trả mức phí đắt đỏ như ở Pháp hay Đức.
3. Giáo dục và y tế theo chuẩn châu Âu
Trẻ em trong gia đình nhà đầu tư có thể theo học tại các trường công lập miễn phí hoặc lựa chọn hệ thống trường quốc tế đa dạng, chất lượng cao. Dịch vụ y tế tại Hy Lạp cũng được đánh giá tốt, đặc biệt đối với người nước ngoài có thẻ cư trú hợp pháp.
4. Quyền tự do đi lại trong khối Schengen
Sở hữu thẻ cư trú thông qua chương trình Golden Visa Hy Lạp đồng nghĩa với việc bạn và gia đình được tự do di chuyển trong 26 quốc gia châu Âu thuộc khối Schengen mà không cần xin visa. Điều này mở ra không gian sống – học tập – đầu tư rộng lớn, linh hoạt và đẳng cấp hơn bao giờ hết.
5. Bất động sản còn đang ở vùng đáy – tiềm năng sinh lời cao
Thị trường bất động sản Hy Lạp đang phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn suy thoái, mang đến cơ hội “mua vào đáy – hưởng lợi dài hạn” cho nhà đầu tư nước ngoài. Giá trị tài sản tăng dần theo thời gian, đồng thời có thể cho thuê lại để tạo dòng thu nhập ổn định.
Đầu tư định cư Hy Lạp với dự án bất động sản EDU NEST
Trong hàng loạt lựa chọn bất động sản tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, EDU NEST được xem là cơ hội “2 trong 1” – vừa để định cư hợp pháp, vừa là tài sản sinh lời hấp dẫn tại trung tâm thủ đô Athens.
1. Vị trí vàng giữa lòng Athens
EDU NEST tọa lạc tại Patision 215 – một trong những tuyến phố trọng yếu và sầm uất bậc nhất của Athens. Dự án nằm gần ga tàu, bến xe buýt, thuận tiện kết nối giao thông đến mọi khu vực trong thành phố.
Chỉ trong bán kính vài trăm mét, cư dân có thể tiếp cận trường đại học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn – mang lại lợi thế lớn cả về sinh hoạt cá nhân lẫn tiềm năng cho thuê.
- Cách quảng trường Syntagma, trung tâm chính trị và văn hóa của Athens chỉ 3km – 10 phút di chuyển
- Cách phố cổ Monastiraki 10 phút di chuyển
- Cách bến Metro chỉ 600m
- Gần các trường đại học danh tiếng như: Đại học Athens 9 phút di chuyển, Đại học Kinh tế Thương mại Athens 5 phút di chuyển, Đại học Y Athens 11 phút di chuyển, Đại học Webster 10 phút di chuyển, Đại học NYU Athens 9 phút di chuyển
2. Thiết kế chuẩn châu Âu – tối ưu không gian sống
Mỗi căn hộ tại EDU NEST được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn châu Âu, với diện tích tối ưu tới 65m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc chuyên gia nước ngoài lưu trú dài hạn.
Không gian mở, công năng hợp lý, nội thất cao cấp – tất cả tạo nên một nơi ở lý tưởng giữa trung tâm thành phố mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi.
Tòa nhà căn góc gần bến Bus và Metro, thuận tiện di chuyển đến trường và các điểm du lịch.
Khu phức hợp gần quán café, nhà hàng, thư viện, đại học, phù hợp với cuộc sống của sinh viên.
3. Đầu tư thông minh – sinh lời ổn định
EDU NEST không chỉ là nơi an cư, mà còn là một tài sản đầu tư thực thụ. Với mức đầu tư từ 250.000 EUR, nhà đầu tư đã có thể sở hữu căn hộ đạt tiêu chuẩn Golden Visa và bắt đầu khai thác cho thuê ngay sau khi bàn giao.
Dự án cam kết lợi nhuận cho thuê tối thiểu 3%/năm, trong khi giá trị bất động sản tại Athens đang có xu hướng tăng đều trong giai đoạn hậu phục hồi kinh tế châu Âu.
4. Pháp lý rõ ràng – quy trình đơn giản, minh bạch
EDU NEST do chủ đầu tư uy tín triển khai, với pháp lý đầy đủ, minh bạch. Quy trình đầu tư được Oces Group trực tiếp tư vấn, hỗ trợ trọn gói từ khâu lựa chọn căn hộ, ký kết hợp đồng đến xin thẻ cư trú cho cả gia đình.
Ai là người phù hợp với chương trình đầu tư định cư Hy Lạp?
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp không chỉ thu hút giới doanh nhân quốc tế mà còn phù hợp với nhiều nhóm đối tượng tại Việt Nam – những người đang tìm kiếm một phương án sống, đầu tư hoặc dự phòng tương lai tại châu Âu.
1. Nhà đầu tư muốn mở rộng kênh đầu tư
Những cá nhân đang sở hữu dòng tiền nhàn rỗi và mong muốn mở rộng kênh đầu tư ra nước ngoài sẽ thấy Golden Visa Hy Lạp là lựa chọn hấp dẫn: mức đầu tư hợp lý, tài sản thật, giá trị tăng theo thời gian, dễ cho thuê và có tính thanh khoản cao.
2. Gia đình muốn con cái được tiếp cận nền giáo dục châu Âu
Các bậc phụ huynh có con nhỏ thường ưu tiên môi trường học tập chất lượng, chi phí hợp lý và an toàn. Khi sở hữu thẻ cư trú, trẻ có thể học tại hệ thống trường công hoặc quốc tế tại Hy Lạp – một bước đệm lý tưởng trước khi du học cao hơn tại các quốc gia khác trong EU.
3. Người có kế hoạch sinh sống tại châu Âu nhưng không muốn ràng buộc cư trú bắt buộc
Không giống như nhiều chương trình định cư khác, Golden Visa Hy Lạp không yêu cầu thời gian sinh sống tối thiểu tại nước sở tại. Điều này rất phù hợp với người bận rộn tại Việt Nam nhưng vẫn muốn giữ cánh cửa mở đến châu Âu trong tương lai.
4. Người hướng đến cuộc sống chất lượng, an toàn, ổn định
Hy Lạp có chi phí sinh hoạt phải chăng, khí hậu ôn hòa quanh năm, y tế và giáo dục tốt, lại nằm trong khối EU – rất lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống tại một môi trường văn minh, dễ thích nghi và không quá áp lực về chi phí.
5. Người tìm giải pháp “dự phòng” cho tương lai
Không ít nhà đầu tư xem Golden Visa là một phương án dự phòng: để mở tài khoản ngân hàng châu Âu, giữ tài sản tại môi trường ổn định, hoặc đơn giản là đảm bảo quyền tự do đi lại trong khối Schengen nếu có nhu cầu cá nhân, công việc hoặc y tế.
Dù bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, môi trường sống an toàn cho con cái, hay chỉ đơn giản là một “tấm vé dự phòng” cho tương lai – chương trình định cư Hy Lạp đều có thể là câu trả lời phù hợp.
Quy trình đầu tư định cư tại Hy Lạp tại Oces Group
Với mong muốn đồng hành cùng khách hàng trên hành trình định cư châu Âu một cách hiệu quả – nhanh chóng – minh bạch, Oces Group đã xây dựng quy trình tư vấn và triển khai đầu tư định cư Hy Lạp tối ưu, rút ngắn thời gian và đơn giản hóa các bước thủ tục pháp lý.
Dưới đây là 6 bước cơ bản trong lộ trình đầu tư cùng Oces:
Bước 1: Tư vấn và đánh giá hồ sơ
Chuyên gia định cư tại Oces sẽ làm rõ nhu cầu, mục tiêu đầu tư, thành viên gia đình đi kèm và tư vấn giải pháp phù hợp nhất. Đồng thời, tiến hành kiểm tra sơ bộ hồ sơ pháp lý và tài chính để đảm bảo khách hàng đủ điều kiện tham gia chương trình Golden Visa.
Bước 2: Tư vấn chi tiết về dự án bất động sản tốt nhất
Khách hàng được giới thiệu danh sách dự án đã được kiểm chứng pháp lý rõ ràng, trong đó nổi bật là dự án EDU NEST tại trung tâm Athens – tối ưu cả mục tiêu định cư và khai thác lợi nhuận. Oces hỗ trợ thương lượng giá, ký hợp đồng đặt cọc và đại diện hoàn tất giao dịch nếu khách hàng không thể trực tiếp sang Hy Lạp.
Bước 3: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin Golden Visa
Đội ngũ pháp lý của Oces sẽ soạn thảo hồ sơ theo chuẩn yêu cầu của chính phủ Hy Lạp, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị giấy tờ cần thiết và hỗ trợ hợp pháp hóa, dịch thuật công chứng trọn gói.
Bước 4: Mua bất động sản & thanh toán
Khách hàng chuyển khoản thanh toán tiền mua bất động sản vào tài khoản tại Hy Lạp (theo hướng dẫn), sau đó ký hợp đồng chuyển nhượng (có thể ủy quyền cho luật sư). Tài sản được đăng ký sở hữu đứng tên chính chủ nhà đầu tư.
Bước 5: Lấy dấu vân tay & nhận thẻ cư trú
Sau khi hoàn tất hồ sơ và mua bất động sản, khách hàng sẽ đến Hy Lạp để lấy dấu vân tay tại cơ quan di trú, thời gian lưu trú chỉ cần vài ngày. Sau khoảng 2–3 tháng, thẻ cư trú sẽ được cấp cho nhà đầu tư và các thành viên đủ điều kiện.
Bước 6: Hỗ trợ sau định cư
Oces Group tiếp tục đồng hành sau khi nhận thẻ cư trú với các dịch vụ như: hỗ trợ thuê lại bất động sản, quản lý tài sản, gia hạn thẻ, hướng dẫn khám chữa bệnh, nhập học cho con cái…
Với quy trình rõ ràng – chuyên nghiệp – đồng hành từ A đến Z, Oces Group là đối tác đáng tin cậy giúp nhà đầu tư Việt chạm đến giấc mơ châu Âu dễ dàng và an toàn.
Câu hỏi thường gặp (FAQ) về chương trình định cư Hy Lạp
1. Mức đầu tư tối thiểu để tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp là bao nhiêu?
Để tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, nhà đầu tư chỉ cần sở hữu bất động sản trị giá tối thiểu 250.000 EUR.
2. Có yêu cầu cư trú thực tế tại Hy Lạp để duy trì thẻ cư trú không?
Không. Một trong những lợi ích lớn nhất của chương trình Golden Visa Hy Lạp là không yêu cầu cư trú thực tế tối thiểu tại Hy Lạp. Nhà đầu tư chỉ cần duy trì bất động sản đã mua và thẻ cư trú sẽ được gia hạn 5 năm một lần.
3. Lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản tại Hy Lạp có ổn định không?
Lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản tại các khu vực trung tâm như Athens thường dao động từ 3% – 5%/năm, tùy thuộc vào vị trí và loại hình căn hộ. Đây là mức sinh lời ổn định và có xu hướng tăng trưởng trong những năm tới, đặc biệt khi thị trường bất động sản tại Hy Lạp đang dần phục hồi.
4. Quy trình để nhận thẻ cư trú Golden Visa Hy Lạp mất bao lâu?
Sau khi hoàn tất thủ tục mua bất động sản và nộp hồ sơ xin Golden Visa, quá trình nhận thẻ cư trú mất khoảng 2-3 tháng. Thẻ cư trú có thời hạn 5 năm và có thể gia hạn nếu nhà đầu tư vẫn duy trì bất động sản.
5. Làm thế nào để bắt đầu đầu tư định cư tại Hy Lạp cùng Oces Group?
Bạn chỉ cần liên hệ với Oces Group để được tư vấn miễn phí, đánh giá hồ sơ và lựa chọn dự án bất động sản phù hợp. Oces sẽ hỗ trợ toàn bộ quy trình từ A đến Z, bao gồm pháp lý, giao dịch mua bán, và xin thẻ cư trú cho gia đình bạn.
6. Liệu tôi có thể chuyển nhượng bất động sản sau khi đã có thẻ cư trú không?
Có. Sau khi nhận thẻ cư trú Golden Visa, bạn hoàn toàn có thể chuyển nhượng hoặc bán lại bất động sản. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng để duy trì Golden Visa, bạn phải giữ tài sản này trong suốt thời gian cư trú. Nếu bán, bạn cần mua lại bất động sản khác có giá trị tương đương.
7. Tôi có thể tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp nếu tôi không biết tiếng Hy Lạp không?
Chương trình không yêu cầu bạn phải có kiến thức về tiếng Hy Lạp để tham gia.
8. Oces Group có hỗ trợ gì sau khi tôi nhận thẻ cư trú không?
Oces Group cam kết hỗ trợ toàn diện sau khi bạn nhận thẻ cư trú, bao gồm quản lý bất động sản cho thuê, hỗ trợ trường học cho con cái, đăng ký y tế và các dịch vụ hành chính khác, giúp bạn dễ dàng ổn định cuộc sống tại Hy Lạp.
