Golden Visa Hy Lạp là tấm vé vàng danh giá mang đến cơ hội định cư châu Âu hấp dẫn, dễ dàng và bền vững cho các nhà đầu tư quốc tế. Không chỉ nổi bật bởi mức đầu tư hợp lý từ 250.000 EUR, chương trình còn mang lại nhiều quyền lợi vượt trội như quyền cư trú dài hạn, tự do đi lại trong khối Schengen và hưởng lợi ích cho cả gia đình.
Vậy Golden Visa Hy Lạp là gì, điều kiện tham gia ra sao, quy trình thực hiện có phức tạp không? Trong bài viết này, Oces Group sẽ giúp bạn hiểu rõ từng khía cạnh của chương trình để bạn dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất.
Golden Visa Hy Lạp là gì?
Golden Visa Hy Lạp là một chương trình thị thực đầu tư được chính phủ Hy Lạp triển khai từ năm 2013, cho phép công dân ngoài EU nhận thẻ cư trú dài hạn tại Hy Lạp thông qua việc đầu tư bất động sản hoặc các hình thức đầu tư hợp pháp khác.
Điểm đặc biệt của Golden Visa Hy Lạp là không yêu cầu cư trú thực tế, nghĩa là bạn không bắt buộc phải sống ở Hy Lạp mới được giữ thẻ cư trú.
Lợi ích khi sở hữu Golden Visa Hy Lạp
Sở hữu Golden Visa Hy Lạp không chỉ đơn thuần là có một tấm thẻ cư trú châu Âu mà nó còn mở ra rất nhiều cơ hội sống, học tập và đầu tư cho cả gia đình. Dưới đây là những lợi ích nổi bật mà bạn chắc chắn sẽ quan tâm:
Tự do đi lại trong khối Schengen
Khi có Golden Visa Hy Lạp, bạn và gia đình có thể di chuyển dễ dàng đến 27 quốc gia trong khối Schengen mà không cần xin visa. Nếu bạn thường xuyên đi du lịch, công tác hoặc có con đang học ở các nước châu Âu, tấm visa này sẽ rất có lợi cho bạn.
Được cư trú hợp pháp tại Hy Lạp
Bạn sẽ được cư trú dài hạn hợp pháp tại Hy Lạp – một quốc gia có khí hậu dễ chịu, phong cảnh đẹp và chi phí sinh hoạt rẻ hơn so với các quốc gia Châu Âu khác. Tuyệt vời hơn, bạn không bắt buộc phải sống ở Hy Lạp để duy trì Golden Visa, nghĩa là bạn vẫn có thể tiếp tục sinh sống, làm việc ở nơi khác mà không ảnh hưởng đến thẻ cư trú.
Lợi ích cho cả gia đình – Một suất đầu tư cả nhà được hưởng
Golden Visa Hy Lạp cho phép vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi và cha mẹ hai bên cùng được cấp thẻ cư trú. Con bạn có thể học tập ở châu Âu, cha mẹ có thể tận hưởng cuộc sống an nhàn tại một đất nước yên bình, khí hậu tốt.
Cơ hội giáo dục và y tế chất lượng
Khi có Golden Visa, con cái bạn có thể tiếp cận hệ thống giáo dục chất lượng cao tại châu Âu, kể cả các trường quốc tế tại Hy Lạp. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ y tế công và tư của Hy Lạp với chi phí hợp lý.
Cơ hội nhập quốc tịch trong tương lai
Sau một thời gian cư trú liên tục và đáp ứng một số điều kiện (ví dụ: học tiếng, sinh sống đủ năm…), bạn có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch Hy Lạp, từ đó chính thức trở thành công dân EU và hưởng toàn bộ quyền lợi như người bản địa.
Điều kiện tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp
Để tham gia chương trình Golden Visa của Hy Lạp, bạn chỉ cần bạn đáp ứng một số điều kiện cơ bản sau đây là có thể bắt đầu hành trình định cư châu Âu cho cả gia đình.
Đầu tư bất động sản tối thiểu từ 250.000 EUR
Đây là điều kiện quan trọng nhất. Bạn cần mua một hoặc nhiều bất động sản tại Hy Lạp với tổng giá trị từ 250.000 EUR trở lên. Một số khu vực trung tâm như Athens, Thessaloniki, Santorini… mức đầu tư sẽ cao hơn, khoảng 800.000 EUR, vùng khác 400.000 EUR.
Có lý lịch tư pháp trong sạch
Bạn cần cung cấp giấy xác nhận không có tiền án, tiền sự từ quốc gia cư trú. Đây là một thủ tục cơ bản để đảm bảo bạn không thuộc diện bị cấm nhập cảnh hoặc đe dọa đến an ninh quốc gia của Hy Lạp.
Hồ sơ cá nhân và tài chính minh bạch
Ngoài các điều kiện trên, bạn cần chuẩn bị hồ sơ cá nhân và tài chính đầy đủ, minh bạch, ví dụ: hộ chiếu, chứng minh tài chính, giấy tờ mua bán bất động sản, dịch thuật công chứng… Nhưng đừng lo, nếu bạn làm thông qua đơn vị uy tín như Oces Group, bạn sẽ được hỗ trợ trọn gói từ A-Z.
Thủ tục xin Golden Visa Hy Lạp
Nhiều người nghĩ xin visa định cư là một hành trình dài dòng, rắc rối. Nhưng thực tế, thủ tục xin Golden Visa Hy Lạp lại khá đơn giản, đặc biệt nếu bạn có đơn vị hỗ trợ uy tín đồng hành. Dưới đây là các bước cơ bản bạn cần nắm:
Bước 1: Tìm và chọn bất động sản phù hợp
Đầu tiên, bạn cần chọn bất động sản để đầu tư, có thể là nhà ở, căn hộ nghỉ dưỡng, hay đất nền. Nhiều người chọn mua BĐS tại Athens, Thessaloniki hoặc các khu du lịch như Crete, Santorini… vì dễ cho thuê và tiềm năng tăng giá tốt.
>> Tìm hiểu: Dự án BĐS Edu Nest – tọa lạc tại vị trí vàng giữa lòng Athens
Bước 2: Ký hợp đồng mua bán và thanh toán
Sau khi chọn được nhà, bạn sẽ ký hợp đồng mua bán và chuyển tiền đầu tư từ tài khoản cá nhân sang chủ bán (phải minh bạch, hợp pháp).
Bước 3: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin Golden Visa
Bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ như:
- Hộ chiếu
- Hợp đồng mua bán bất động sản
- Giấy xác nhận chuyển tiền
- Lý lịch tư pháp
- Bảo hiểm y tế
- Giấy khai sinh, kết hôn (nếu xin cho cả gia đình)
Tất cả giấy tờ cần dịch sang tiếng Hy Lạp và công chứng hợp pháp hóa.
Bước 4: Sang Hy Lạp lấy sinh trắc
Sau khi nộp hồ sơ, bạn sẽ được hẹn lịch lấy dấu vân tay và chụp ảnh (làm sinh trắc học) tại Sở Di trú Hy Lạp.
Bước 5: Nhận thẻ cư trú
Nếu hồ sơ không có vấn đề gì, bạn sẽ nhận được thẻ cư trú (Golden Visa) sau khoảng 2–3 tháng. Thẻ có giá trị 5 năm và có thể gia hạn tiếp nếu vẫn giữ tài sản đầu tư.
Chi phí khi xin Golden Visa Hy Lạp
Khi quyết định đầu tư để lấy Golden Visa Hy Lạp, ngoài tiền mua bất động sản, bạn cần chuẩn bị thêm một số khoản chi khác để hoàn tất thủ tục. Dưới đây là tổng quan các loại chi phí phổ biến:
- Phí mua bất động sản: 250.000 – 800.000 EUR
- Thuế chuyển nhượng khoảng 3,09% giá trị bất động sản
- Phí công chứng và đăng ký tài sản thường dao động từ 1,5–2,5%.
- Phí luật sư và dịch vụ hồ sơ nếu bạn làm qua đơn vị cung cấp dịch vụ. Mức phí tùy số lượng thành viên và độ phức tạp hồ sơ.
- Phí bảo hiểm y tế khoảng 300–500 EUR/người/năm (bắt buộc cho mỗi thành viên xin visa Hy Lạp). Mua theo nhóm gia đình sẽ rẻ hơn.
- Lệ phí xin Golden Visa khoảng 500 EUR/người lớn (từ 14 tuổi trở lên) và 150 EUR/trẻ em dưới 14 tuổi.
Đánh giá
Golden Visa Hy Lạp không chỉ là một chương trình định cư hấp dẫn về chi phí mà còn mở ra cánh cửa để bạn và gia đình tiếp cận cuộc sống chuẩn châu Âu. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp đầu tư thông minh cho tương lai, thì Golden Visa Hy Lạp thật sự là một lựa chọn đáng cân nhắc.
Liên hệ Oces Group – Cùng bạn trên hành trình định cư châu Âu
Với kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm hồ sơ thành công, đội ngũ Oces Group sẵn sàng:
- Tư vấn giải pháp đầu tư phù hợp
- Hỗ trợ trọn gói pháp lý, hồ sơ từ A-Z
- Đồng hành trước – trong và sau khi nhận visa
Câu hỏi thường gặp về Golden Visa Hy Lạp
Golden Visa Hy Lạp có được nhập quốc tịch không?
Có thể. Nếu bạn cư trú thực tế tại Hy Lạp đủ thời gian (thường là 7 năm liên tục), có kiến thức cơ bản về ngôn ngữ, văn hoá và đáp ứng các điều kiện pháp lý, bạn hoàn toàn có thể xin nhập quốc tịch Hy Lạp.
Có phải sống ở Hy Lạp để giữ Golden Visa không?
Không bắt buộc. Bạn không cần phải sống thường trú ở Hy Lạp, chỉ cần vẫn giữ tài sản đầu tư thì visa của bạn sẽ được gia hạn 5 năm/lần.
Có thể cho thuê bất động sản đã mua để lấy Golden Visa không?
Hoàn toàn được, miễn là vẫn giữ quyền sở hữu.
Người Việt có thể làm hồ sơ Golden Visa Hy Lạp dễ dàng không?
Rất dễ, vì chương trình này không yêu cầu chứng minh thu nhập phức tạp, không giới hạn ngành nghề, và người Việt hoàn toàn đủ điều kiện tham gia. Đặc biệt, làm qua đơn vị uy tín như Oces Group sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rất nhiều.
Có thể nộp hồ sơ từ xa không?
Có! Bạn hoàn toàn có thể ủy quyền toàn bộ thủ tục cho luật sư tại Hy Lạp mà không cần trực tiếp sang trong suốt quá trình làm hồ sơ, trừ buổi lấy sinh trắc học.
